Rengøring efter renovering / byggerengøring
Alt er nyt.
Men byggestøvet er overalt – også på vægge og inde i skuffer.
Renoveringen er færdig, men før boligen eller lokalerne kan tages i brug, skal byggestøv og rester efter håndværkerarbejdet fjernes grundigt.
Vi gør lokalerne klar til aflevering, indflytning eller brug.
Slutrengøring starter, når håndværkerne er færdige, byggeaffaldet er fjernet, og overfladerne er tilgængelige.
HVORNÅR ER OMRÅDET KLAR TIL RENGØRING?
Rengøring efter renovering kan planlægges, når håndværkerarbejdet i de aftalte områder er afsluttet, og området er gjort klar til rengøring.
Inden vores team ankommer, skal:
• værktøj og maskiner være fjernet
• byggematerialer og emballage være fjernet
• løst byggeaffald være fjernet
• større rester af træ, gips, beton og lignende være fjernet
• gulve og faste overflader være tilgængelige
• boring, slibning, skæring, maling og montage være afsluttet i de områder, der skal slutrengøres
Byggeaffald og grov oprydning er en anden opgave end slutrengøring.
Et lag byggeaffald kan skjule både fastsiddende rester og eksisterende skader. Derfor vurderer vi slutrengøringen ud fra et ryddet område.
SÅDAN ARBEJDER VI EFTER RENOVERING
1. Først fjernes byggestøvet
Vi starter med grundig tør rengøring.
Byggestøv fjernes blandt andet fra vægge, vægpaneler, høje og vandrette overflader, glas, vinduesrammer, paneler, fodlister, døre, karme, gulve, sanitære områder, skabe, hylder, skuffer, radiatorer, rør og faste installationer.
Afhængigt af opgaven bruger vi blandt andet byggestøvsuger, specialmundstykker, teleskopredskaber, høje børster og stiger.
Først når byggestøvet er fjernet, kan overfladernes reelle tilstand vurderes.
2. Derefter fjernes håndværkerrester
Det kan eksempelvis være:
• silikonerester
• lim
• cement- og betonrester
• tape og klistermærker
• malingstænk
• sorte mærker fra fodtøj
• andre rester efter montage og håndværkerarbejde
Vi vælger redskaber og produkter efter materialet.
Det kan blandt andet være skrabere, specialmidler til lim eller beton og andre professionelle redskaber.
3. Våd rengøring
Når støv og fastsiddende rester er fjernet, rengøres relevante overflader vådt, hvor det er nødvendigt.
4. Tørring og polering
Til sidst tørres og poleres relevante overflader, så de fremstår færdige og klar til brug.
Målet er, at de aftalte lokaler er klar til aflevering, indflytning eller brug.
VI DOKUMENTERER TILSTANDEN FØR START
Før rengøringen starter, gennemgår vi de relevante områder og dokumenterer synlige skader, mærker og særlige forhold.
Det kan eksempelvis være:
• ridser
• hakker og trykmærker
• beskadigede gulve
• beskadigede paneler eller kanter
• misfarvninger
• mærker på glas eller faste installationer
• andre forhold, som allerede er til stede
Dokumentationen kan bestå af billeder og noter.
Hvis en skade først bliver synlig, når støv eller rester fjernes, dokumenterer vi den, når den opdages.
Tilstanden før rengøring skal kunne adskilles fra resultatet af selve rengøringsarbejdet.
MERE OM RENGØRING EFTER RENOVERING
Her kan du læse mere om klargøring, gulve, håndværkerrester, vinduer og vores planlægning.
For at se flere detaljer, klik på +.
Hvad skal håndværkerne have afsluttet?
Inden slutrengøringen starter, skal de områder, der skal rengøres, være færdige.
Det betyder som udgangspunkt:
• maling og spartelarbejde er afsluttet
• fugning og silikonearbejde er afsluttet
• montagearbejde er afsluttet
• boring, slibning og skæring er afsluttet
• materialer, værktøj og maskiner er fjernet
• løst byggeaffald er fjernet
Hvis håndværkere fortsætter arbejdet efter rengøringen, kan der komme nyt støv, nye mærker og nye rester.
Derfor aftales det på forhånd, om opgaven er mellemrengøring eller slutrengøring.
Hvad kan indgå i opgaven?
Opgaven sammensættes efter lokalerne og den konkrete renovering.
Det kan blandt andet være:
• vægge og vægpaneler
• høje og vandrette overflader
• paneler og fodlister
• døre og karme
• radiatorer
• skabe, hylder og skuffer
• vinduesrammer og glas
• toilet, håndvask og bruseområde
• køkken og faste installationer
• gulve
• trapper og gelændere
• kontakter
• rør og faste installationer
• mærker fra fodtøj
• malingstænk
• lim, tape og klistermærker
• silicone-, cement- og betonrester
Den endelige opgaveliste aftales efter gennemgang af området.
Hvad med gulve?
Gulve kræver særlig vurdering efter bygge- og renoveringsarbejde.
Vi vurderer blandt andet gulvets materiale, overfladebehandling, byggestøv, sorte mærker fra fodtøj, limrester, malingstænk og cement- eller betonrester.
Sorte mærker kan kræve manuel eller mekanisk bearbejdning.
Lim og andre fastsiddende rester kan kræve særskilt behandling.
Metoden vælges altid efter gulvets materiale og det, overfladen tåler.
Ridser, fysisk beskadigelse og permanent ændring af materialet dokumenteres som skader frem for rengøringsopgaver.
Byggesnavs eller skade?
Nogle forhold kan fjernes ved rengøring. Andre skyldes fysisk skade eller permanent påvirkning af materialet.
Rengørbare forhold kan eksempelvis være byggestøv, sorte mærker, lim, tape, visse malingstænk og andre overfladiske rester.
Skader kan eksempelvis være dybe ridser, beskadiget overfladebehandling, indtrykte mærker, ødelagt træ eller permanente misfarvninger.
Når vi vurderer, at et forhold er en skade, dokumenterer vi det og orienterer kunden.
Hvad sker der, hvis vi opdager ekstra arbejde?
Når byggestøv fjernes, kan der vise sig forhold, som tidligere var skjult.
Det kan eksempelvis være større områder med lim, cementrester, sorte mærker eller andre fastsiddende materialer.
Ved større ekstraopgaver dokumenterer vi forholdet og kontakter kunden, før arbejdet fortsætter.
Herefter aftaler vi:
• om Rengørings Master udfører opgaven
• om håndværkeren skal håndtere den
• om kunden selv står for den
• om der skal reserveres ekstra tid
Omfattende ekstraarbejde kan kræve en ny tid eller en ekstra arbejdsdag.
Hvordan planlægger vi tid og team?
Rengøring efter renovering kan være en omfattende opgave.
Derfor planlægger vi på forhånd:
• antal medarbejdere
• arbejdstid
• byggestøvsuger og andet udstyr
• stiger og teleskopredskaber
• specialmundstykker og børster
• skrabere og andre håndredskaber
• relevante rengørings- og specialmidler
Jo bedre området er klargjort og opgaven beskrevet, desto mere præcist kan vi planlægge tid og team.
Hvad med vinduer?
Indvendig rengøring af glas og vinduesrammer kan indgå i opgaven.
Efter fjernelse af byggestøv kan malingstænk, lim eller klistermærker behandles med egnede redskaber, når glasoverfladen tillader det.
Rengørings Master tilbyder på nuværende tidspunkt ikke almindelig udvendig vinduespudsning.
Udvendigt glas kan efter aftale rengøres, når:
• vinduet er i stueetage og kan nås sikkert fra terræn
• eller vinduet kan åbnes indad, så den udvendige side kan rengøres sikkert fra rummet
Vinduer og hvilke sider der skal rengøres, skrives ind i opgavelisten.
Mellemrengøring eller slutrengøring?
Mellemrengøring udføres, mens byggeprojektet stadig er i gang.
Formålet kan være at fjerne større mængder støv og snavs mellem arbejdsfaser.
Slutrengøring udføres, når håndværkerarbejdet i området er afsluttet.
Formålet er at gøre lokalerne klar til aflevering, indflytning, åbning eller brug.
Den endelige slutrengøring planlægges, når de relevante områder er færdige.
Hvornår er opgaven færdig?
Vi arbejder ud fra den aftalte opgaveliste.
Opgaven afsluttes, når:
• de aftalte områder er rengjort
• de aftalte punkter er udført
• resultatet er kontrolleret
• eventuelle ekstra forhold er dokumenteret og afklaret
• kunden har haft mulighed for at gennemgå resultatet
Gennemgang → dokumentation → opgaveliste → planlægning → rengøring → kontrol → godkendelse.
FØR VI GIVER ET TILBUD
For at kunne vurdere rengøring efter renovering har vi brug for et realistisk billede af områdets tilstand.
Send os gerne:
• adresse
• antal m²
• billeder og gerne video
• kort beskrivelse af renoveringen
• oplysninger om gulvtyper og andre særlige materialer
• ønsket dato
• information om, hvornår håndværkerne er færdige
Ved større opgaver anbefaler vi en gennemgang på adressen.
Den bedste vurdering får vi, når byggeaffaldet er fjernet, og overfladernes faktiske tilstand er synlig.